Votre projet immobilier ne s’arrête pas aux murs
Construire, acheter, vendre, investir ou rénover un bien immobilier représente souvent l’une des décisions les plus importantes d’une vie.
Il faut aussi réfléchir à votre budget, votre financement, vos besoins actuels et futurs, l’état du bien, les travaux éventuels et la place que ce projet prendra dans votre patrimoine.
Grâce à son expérience dans la construction de maisons individuelles, l’immobilier et la rénovation énergétique, CTC Avenir vous accompagne pour prendre du recul, structurer votre réflexion et construire une vision globale de votre projet.
Un projet immobilier est aussi un projet de vie
Anticiper pour mieux décider
Un projet immobilier réussi commence bien avant le premier coup de pelle ou la signature chez le notaire.
Construire votre projet
Un seul interlocuteur pour construire votre projet
CTC Avenir vous accompagne à chaque étape de la réflexion : recherche du terrain, conception et validation des plans, définition des besoins et établissement d’un cahier des charges précis.
L’objectif est de définir votre projet avant de chercher qui va le réaliser.
Une fois le projet défini, CTC Avenir consulte différents partenaires susceptibles de répondre au cahier des charges.
Cela permet de comparer les propositions sur une base commune et de rechercher le meilleur équilibre entre prix, prestations et qualité de réalisation.
Vous définissez votre projet avec moi. Je me charge d’aller chercher les professionnels capables d’y répondre.
À qui s’adresse cet accompagnement ?
Pourquoi consulter plusieurs professionnels ?
Vous avez un projet de construction, mais souhaitez d’abord définir précisément vos besoins, votre budget et votre projet avant de vous engager avec un constructeur ou une entreprise.
Comparer plusieurs propositions sur la base d’un même projet et d’un même cahier des charges permet de mieux comprendre les différences de prestations, de solutions et de budget avant de faire votre choix.
1. Recherche du terrain
2. Conception & validation des plans
3. Cahier des charges
4. Consultation & comparaison
5. Choix du partenaire
Un même projet, un même cahier des charges : vous pouvez réellement comparer les solutions proposées.
Acheter & investir
Un bien immobilier doit correspondre à votre projet
Acheter votre résidence principale
Vous recherchez librement le bien qui vous correspond. Une fois un bien identifié, CTC Avenir peut vous accompagner sur l’estimation des travaux, la rénovation énergétique, les améliorations possibles, les aides mobilisables selon votre situation et la mise en relation avec des professionnels.
Un bien à rénover peut être une opportunité, à condition de savoir ce qu’il faudra réellement investir pour qu’il devienne votre projet.
Investir dans l’immobilier
Nous déterminons d’abord pourquoi vous souhaitez investir, puis CTC Avenir peut s’appuyer sur différents partenaires et opportunités immobilières pour étudier des projets susceptibles de correspondre à votre stratégie.
Prix • Financement • Travaux • Loyers • Charges • Fiscalité • Effort d’épargne • Rentabilité • Horizon de détention
On ne cherche pas d’abord un bien dans lequel investir. On détermine d’abord pourquoi vous souhaitez investir.
Vendre & valoriser votre bien
Bien vendre, c’est aussi savoir préparer sa vente
CTC Avenir peut vous accompagner pour préparer et valoriser votre bien avant sa mise en vente, puis vous accompagner dans sa commercialisation grâce à son partenariat avec des professionnels de l’immobilier.
Faut-il faire des travaux avant de vendre ?
Tous les travaux ne sont pas rentables avant une vente. Grâce à son expérience dans l’habitat et la rénovation, CTC Avenir peut vous aider à identifier les améliorations réellement pertinentes, en mettant en regard leur coût, leur intérêt pour les futurs acquéreurs et leur potentiel impact sur la vente.
Parce qu’une vente est rarement une finalité, nous pouvons également réfléchir ensemble à ce que vous souhaitez faire du capital disponible ou au projet immobilier qui suivra.
Bien vendre aujourd’hui peut permettre de mieux construire le projet de demain.
Une vente réussie prépare aussi la suite
Rénover & améliorer votre habitat
Améliorer votre logement, c’est aussi améliorer votre confort et maîtriser vos dépenses.
Isolation
Rénovation globale
Chauffage
Menuiseries
Confort d’été
Ventilation
Les bons travaux ne sont pas forcément les plus nombreux : ce sont ceux qui répondent réellement aux besoins de votre logement et à votre projet.
De la réflexion à la mise en relation avec les bons professionnels
Construire un projet cohérent avant de consulter les entreprises
CTC Avenir vous accompagne pour structurer votre projet de rénovation, identifier les aides mobilisables, définir vos priorités et vous mettre en relation avec des professionnels adaptés.
1. Votre projet
2. État du logement
3. Aides mobilisables
4. Priorités de rénovation
5. Budget & financement
6. Comparaison des offres
7. Mise en relation
Vous gardez la maîtrise de vos décisions, avec une vision plus claire de votre projet avant de vous engager auprès des professionnels.
Un interlocuteur, plusieurs expertises
Vous accompagner sans prétendre tout faire
Un projet immobilier ou de rénovation peut faire intervenir de nombreux professionnels. CTC Avenir vous aide à structurer votre réflexion et peut s’appuyer sur un réseau de partenaires selon les besoins de votre projet.
Professionnels de l’immobilier, entreprises du bâtiment, courtiers ou autres spécialistes : lorsque votre projet nécessite une expertise spécifique, CTC Avenir peut vous orienter vers des professionnels adaptés.
L’accompagnement est sans honoraires directs pour le client. Lorsque vous choisissez de réaliser votre projet avec l’un des professionnels présentés, CTC Avenir est rémunéré par l’entreprise ou le partenaire retenu au titre de la mise en relation et de l’accompagnement commercial.
Vous restez libre de vos choix et de vos décisions à chaque étape de votre projet.
Parlons de votre projet
Quelques questions pour mieux comprendre votre besoin
Les questions que vous vous posez peut-être
Est-ce que CTC Avenir réalise directement les travaux ?
Non. CTC Avenir vous accompagne dans la réflexion, la structuration du projet et la mise en relation avec les professionnels adaptés. Les devis, contrats et travaux sont réalisés directement par les entreprises retenues.
Puis-je vous contacter si mon projet n’est pas encore défini ?
Oui. C’est justement souvent le bon moment pour échanger afin de clarifier vos besoins, votre budget, les priorités du projet et les différentes possibilités avant de vous engager.
Pouvez-vous m’aider à comparer plusieurs devis ou propositions ?
Oui. CTC Avenir peut vous aider à comparer les prestations, les budgets et la cohérence globale des différentes offres afin de vous permettre de prendre une décision plus éclairée.
Comment êtes-vous rémunéré pour l’accompagnement immobilier ou travaux ?
L’accompagnement est sans honoraires directs pour le client. Lorsque vous réalisez votre projet avec l’un des professionnels présentés, CTC Avenir est rémunéré par l’entreprise ou le partenaire retenu au titre de la mise en relation et de l’accompagnement commercial.
Intervenez-vous uniquement dans le Beaujolais ?
Pour les projets nécessitant une présence locale ou l’intervention de partenaires travaux, l’accompagnement dépend de la zone et du réseau disponible. Pour la partie patrimoniale, les rendez-vous peuvent également être réalisés à distance.